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APPART VAUX SUR MER T2 loggia

17640 VAUX SUR MER
€159 000 **
Exclusif
  • 2 pièces
  • 25 m²
  • 1 Salle d'eau
Vaux sur mer, 250 m plage et commerces de ROYAN Pontaillac, dans résidence avec parkings, Piscines, et local à vélos, 2 pièces en parfait état, comprenant séjour cuisine ouvrant sur loggia fermée de 10 m², chambre avec placard, salle d'eau, WC.
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 1/6
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 2/6
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 3/6
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 4/6
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 5/6
APPART VAUX SUR MER T2 loggia 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pontaillac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    6360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    300 EUR
  • Taxe Foncière
    420 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    850

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface loi Carrez
    24.72 m2
  • Surface séjour
    13.57 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
AGENCE OCEANE
AGENCE OCEANE
82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante