Appartement Royan 3 pièce(s) 89.83 m2

17200 ROYAN
498 000 € **
TEXT_PICTO_EXCLUSIVITE
  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 TEXT_SDES
VILLA LA BOETIE en plein centre-ville, proche du Marché central et port plage et commerces. Architecture contemporaine fluide et claire. Cet appartement en duplex offre une qualité de vie de par sa situation son exposition. Entièrement équipée avec terrasse de 18m². rez de chaussée :Entrée, chambre, salle d'eau. Wc indépendant. Etage: Séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc. Cave. Garage, pompe à chaleur.
** 498 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Royan 3 pièce(s) 89.83 m2 1/3
Appartement Royan 3 pièce(s) 89.83 m2 2/3
Appartement Royan 3 pièce(s) 89.83 m2 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.83 m2
  • Surface séjour
    38.67 m2
  • Surface terrasse
    18.37 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   38,67          
 0   Suite parentale   14,94          
 0   Salle d'eau   6,77          
 0   Débarras   5,80          
 1   Entrée   5,22          
 1   Chambre 2   14,55          
 1   Salle d'eau   3,88          
AGENCE OCEANE
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82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante