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  5. Ref. : 03-4284

Appartement Royan 3 pièce(s) 87 m2

17200 ROYAN
418 950 € **
  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Très bel appartement de type 3 pièces de 87m² avec balcon de 11m² dans le centre ville au 1er étage d'une résidence sécurisée. Comprenant: Entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine équipée, beau séjour de 34m² avec Balcon, 2 chambres avec placard, cellier avec douche, salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques. Place de parking en sous-sol.
** 418 950 € honoraires inclus | 399 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Appartement Royan 3 pièce(s) 87 m2 1/11
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    418950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1256 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.45 m2
  • Surface loi Carrez
    89.45 m2
  • Surface séjour
    35.07 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
AGENCE OCEANE
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