SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE
323 800 € **
  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 2 Salles d'eau
300m commerces - 1600m Plage et centre ville - Belle maison de type 4 pour 107m² habitables comprenant : entrée, séjour-salon exposé OUEST ouvrant sur balcon avec accès jardin, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Garage. En rez-de-jardin : pièce aménagée ouvrant sur jardin, chambre, salle d'eau, wc. Atelier 35m² et chaufferie. Chauffage central au fuel. Jardin clos et arboré. Actuellement loué à l'année 800€ par mois, avec libération des lieux envisagée le 1er septembre 2021.
** 323 800 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 1/9
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    323800 EUR
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,24          
 0   Salle d'eau   3,79          
 0   W.C.   1,57          
 0   Cuisine   10,72   E       
 0   Salon - Séjour   24,81   O       
 0   Chambre 1   10   SE       
 0   Chambre 2   12,29   SO       
 rdj      17,76   O       
 rdj   Chambre 3   15,16   O       
 rdj   W.C.   0,83          
 rdj   Salle d'eau   2,62          
 rdj   Atelier            35m² 
 rdj   Chaufferie            22m² 
 0   Garage            21m² 
AGENCE OCEANE
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82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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