ROYAN - Maison - Proche commerces et Plages

17200 ROYAN
349 500 € **
  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 1 Salle d'eau
ROYAN - à 600m du Marché Central, et avec la possibilité d'aller à pied aux superbes plages de Pontaillac, du Pigeonnier ou du Chay, à 200m d'une grande surface -
Très agréable Maison construite en 2017, classée A. 94m² habitables environ plus garage.
Comprenant au rez-de-chaussée :
Salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier, un wc.
A l'étage :
3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (RdC et étage).
Garage de 15m².
Maison en parfait état.
** 349 500 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Taxe Foncière
    1348 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat couverture
    Bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    93.74 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,71          
 0   Cuisine            ouverte 
 0   W.C.   1,49          
 0   Cellier   5,04          
 1   Chambre 1   10,98         avec placard 
 1   Chambre 2   10,96         avec placard 
 1   Chambre 3   10,44          
 1   Dressing   4,18          
 1   Dégagement   6,07          
 1   Salle d'eau   7,61          
 1   W.C.   1,26          
 0   Garage   14,40          
AGENCE OCEANE
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82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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