Maison Royan 4 pièces 79.24 m2

17200 ROYAN
274 300 € **
  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 1 Salle d'eau
Maison 4 pièces de plain-pied, 79,24 m² habitables sur 519 m² de terrain, comprenant: entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, w.c, cellier/buanderie, garage. Rénovée en 2008. Disponible à la vente à partir du 30/10/2022. Exclusivité Le Groupe Immobilier.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 1/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 2/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 3/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 4/9
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Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 6/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 7/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 8/9
Maison Royan 4 pièces 79.24 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    274300 EUR
  • Taxe Foncière
    1137 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    79.24 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,03         sol carrelage 
 0   Séjour   20,25   SO      sol carrelage 
 0   Cuisine   5,98   NE      sol carrelage 
 0   Chambre 1   11,06   SO      sol carrelage 
 0   Chambre 2   10,45   SO      sol carrelage 
 0   Chambre 3   9,98   NE      sol carrelage 
 0   Salle d'eau   4,86   NE      sol carrelage 
 0   W.C.   1,29   E      sol carrelage 
 0   Couloir   3,28         sol carrelage 
 0   Buanderie   7,06   NE      sol carrelage 
 0   Garage            sol carrelage, 18,88 m² 
AGENCE OCEANE
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82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante