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  5. Ref. : 09-7790

ROYAN - Quartier du Chay

17200 ROYAN
1 660 000 € **
Vue mer
  • 10 pièces
  • 280 m²
  • 4 TEXT_SDES
En première ligne face à l'océan, et à deux pas de la plage du Chay, belle villa à rénover, édifiée en 1954 sur une parcelle de 720m², développant une superficie habitables d'environ 280m² sur trois niveaux, comprenant au premier étage, un logement de type 3 pour 85m², comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon ouvrant sur balcon vue mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un appartement identique. Au rez-de-chaussée : bureau, chaufferie, un logement de type 2 avec séjour-salon ouvrant sur jardin, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Garage. Une annexe avec deux chambres dont une ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc En sous-sol : caves. Deuxième garage non attenant. Jardin. Chauffage central. A découvrir !
** 1 660 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5192€ et 7024€.
ROYAN - Quartier du Chay 1/15
ROYAN - Quartier du Chay 2/15
ROYAN - Quartier du Chay 3/15
ROYAN - Quartier du Chay 4/15
ROYAN - Quartier du Chay 5/15
ROYAN - Quartier du Chay 6/15
ROYAN - Quartier du Chay 7/15
ROYAN - Quartier du Chay 8/15
ROYAN - Quartier du Chay 9/15
ROYAN - Quartier du Chay 10/15
ROYAN - Quartier du Chay 11/15
ROYAN - Quartier du Chay 12/15
ROYAN - Quartier du Chay 13/15
ROYAN - Quartier du Chay 14/15
ROYAN - Quartier du Chay 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1600000 EUR
  • Prix
    1660000 EUR
  • Taxe Foncière
    4690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Béton
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5192 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7024 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   9,91          
    Chaufferie   6,64          
    Bureau   7,77          
    Garage            21,50m² 
    Chambre 1   12,46          
    Chambre 2   12,28          
    W.C.   1,10          
    Salle d'eau   4,10          
    Salon             
    Cuisine             
    Dégagement             
    Chambre 3             
    W.C.             
    Salle d'eau             
 1   Palier   5,84          
 1   Entrée   8,24          
 1   Salon   28,60          
 1   Balcon            12m² 
 1   Cuisine   11,87          
 1   Chambre 4   12,87          
 1      14,86          
 1   W.C.   2,41          
 1   Salle d'eau   5,45          
 2   Entrée   8,32          
 2   Salon - Séjour   28         ouvrant sur balcon 12m² 
 2   Cuisine   12          
 2      13,56          
 2   Chambre 7   14,50          
 2   Salle d'eau   6,42          
 2   W.C.   2,40          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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