ROYAN, maison neuve

17200 ROYAN
420 000 € **
  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité - Royan à 700m des commerces. Spacieuse maison neuve RT 2012 achevée, comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 38,5 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un palier avec placard, 2 belles chambres de 12,5 et 11,3 m², une salle de bains avec wc. Jardinet et Garage avec porte motorisée, volets électriques, chauffage sol pompe à chaleur, le tout sur un terrain cadastré de 245m² .
Belles prestations, quartier calme.
A découvrir !
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ROYAN, maison neuve 1/10
ROYAN, maison neuve 2/10
ROYAN, maison neuve 3/10
ROYAN, maison neuve 4/10
ROYAN, maison neuve 5/10
ROYAN, maison neuve 6/10
ROYAN, maison neuve 7/10
ROYAN, maison neuve 8/10
ROYAN, maison neuve 9/10
ROYAN, maison neuve 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    420000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    38.54 m2
  • Surface terrain
    245 m2
  • Surface terrasse
    14.95 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    10
  • Disponibilité
    03/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    462 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    626 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 462€ et 626€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,14   O   Dégagée    
 0   Séjour-Cuisine   38,54   SE   Jardin    
 0   Chambre 1   10,84   S       
 0   Salle d'eau   3,31   NO       
 0   W.C.   1,95          
 1   Palier   6,25   NO      avec placard 
 1   Chambre 2   11,34   SE   Jardin    
 1   Chambre 3   12,53   SE   Jardin    
 1   Salle de bains   5,11   NO       
 0   Terrasse   14,95   SE   Jardin    
 0   Garage   18,05          
AGENCE OCEANE
AGENCE OCEANE
82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Océane pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Océane agence-oceane17@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante