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  5. Ref. : 09-7830

ROYAN - CENTRE VILLE

17200 ROYAN
418 300 € **
Exclusif
  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 1 TEXT_SDE
Royan - Coeur de ville, à seulement quelques mètres des commerces et 500m de la plage de la grande Conche, une maison de ville à rénover édifiée sur 4 niveaux pour 130m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, salle à manger et salon. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres avec cabinet de toilette, grenier. En sous-sol une cave avec espace chaufferie. Garage. Chauffage central au gaz de ville.
** 418 300 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2184€ et 2954€.
ROYAN - CENTRE VILLE 1/18
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ROYAN - CENTRE VILLE 14/18
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ROYAN - CENTRE VILLE 17/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    418300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1441 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.96 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    16.73 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2184 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2954 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,90          
    Cuisine   6,45          
    Salle à manger   12,90          
    Salon   12,73          
 1   Palier   5,78          
 1   Chambre 1   22,90          
 1   Chambre 2   13,25          
 1   Salle d'eau   8,21          
 2   Palier   5,78          
 2   Chambre 3   13,70          
 2   Chambre 4   9,40          
 -1   Cave            30m² 
    Garage            16,38m² 
       7,86          
AGENCE OCEANE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante