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ARVERT - Villa d'environ 161 m²

17530 ARVERT
450 000 € **
  • 6 pièces
  • 161 m²
  • 1 TEXT_SDB
  • 1 TEXT_SDE
Dans un quartier calme, à environ 400 m du centre-bourg, villa de plain pied construite en 2012 d'environ 161 m² comprenant :
Entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et wc, quatre chambres avec placards, salle bains, wc indépendant.
Sur un terrain boisé et arboré de 995 m² avec une piscine de 6 m par 3 m.
Une paillote en bois, un abri de jardin et une cabane dans les arbres.

A découvrir sans tarder !
** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 1/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 2/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 3/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 4/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 5/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 6/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 7/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 8/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 9/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 10/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 11/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 12/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 13/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 14/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 15/16
ARVERT - Villa d'environ 161 m² 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17530
  • Ville
    ARVERT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    9.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    21 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    161.69 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,40          
    Séjour   43,12          
    Cuisine   9,71         Ouverte aménagée 
    Chambre 1   24,45         Avec salle d'eau privative et wc 
    Dégagement   5,43          
    Pièce   17          
    Chambre 2   12,21         Avec placards 
    Chambre 3   13,15         Avec placards 
    Chambre 4   12,22         Avec placards 
    Chambre 5   12,12         Avec placards 
    Salle de bains   5,52          
    W.C.   1,36          
AGENCE OCEANE
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Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante