Maison neuve centre-Ville ROYAN

17200 ROYAN
575 000 € **
TEXT_PICTO_EXCLUSIVITE
  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 1 TEXT_SDB
  • 1 TEXT_SDE
Maison NEUVE indépendante dans le centre-ville, sur 2 niveaux avec terrain clos de 304m² . Marché central 300m, 100m grande surface et boulangerie. Entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, wc. Etage: palier desservant 2 chambres avec placards et balcon. Salle de bains, wc. Grand garage en sous-sol. Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur air/eau.
Frais de notaire réduit.
** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison  neuve centre-Ville ROYAN 1/4
Maison  neuve centre-Ville ROYAN 2/4
Maison  neuve centre-Ville ROYAN 3/4
Maison  neuve centre-Ville ROYAN 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,45          
    W.C.   4,10          
    Salon - Cuisine   37,15          
    Chambre 1   12,90         PL 
    Salle d'eau   3,05          
    Dégagement   4,30          
    Chambre 2   13,25         PL 
    Chambre 3   10,90         PL 
    Salle de bains   4,95          
    W.C.   1,20          
    Garage            25m² 
AGENCE OCEANE
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82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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Mentions légales
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Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante