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  5. Ref. : 09-7871

ROYAN

17200 ROYAN
263 000 € **
Exclusif
  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 2 Salles d'eau
Exclusivité - Royan - 300m commerces de proximité et 1500m Plage de la Grande Conche, Charmante maison développant une superficie habitable de 88m², à moderniser, comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : une chambre avec salle d'eau-wc. Une buanderie extérieure, un abris de jardin et une cave viennent compléter la maison. Jardin 489m² arboré. Chauffage électrique. Double entrée voiture - Carport. A visiter sans tarder !
** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2627€ et 3555€.
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ROYAN 13/14
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1583 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.59 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2627 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3555 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,90          
    Salon - Séjour   23          
    Cuisine   7,98          
    Dégagement   5,86          
    Véranda   17          
    Chambre 1   10,84          
    Chambre 2   12,60          
    Salle d'eau   5,53          
    W.C.   1,73          
 1   Chambre 3   9,66          
 1   SDE + WC   4,51          
    Buanderie   6,59          
    Abri de jardin   6          
    Cave   19          
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