Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2

17640 VAUX SUR MER
€315 000.00 **
  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 1 salle de bains
Proche des commerces du centre-ville et à 1200m de la Plage de Pontaillac, Maison entièrement de plain-pied pour une surface habitable de 74m² environ + un garage de 33m² et comprenant :
Une entrée, un salon-séjour (22m²) traversant, exposé en Est / Ouest et ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, cuisine indépendante, couloir/dégagement, 2 chambres dont une avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant une partie du garage, salle de bains, wc. Chauffage électrique.
Un grand garage attenant.
Joli terrain clos.
Environnement calme
** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 1/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 2/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 3/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 4/11
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Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 10/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    22.36 m2
  • Surface terrain
    626 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE OCEANE
AGENCE OCEANE
82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac, 17640 VAUX SUR MER
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