Royan vaste maison récente

17200 ROYAN

€ 460000 **

$Royan vaste maison r\u00e9cente 0\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 1\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 2\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 3\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 4\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 5\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 6\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 7\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 8\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 9\/11$

$Royan vaste maison r\u00e9cente 10\/11$

4 pièces
140 m²
2 Salles d'eau

ROYAN intra rocade, Maison récente de 140 m² environ, en bon état, elle comprend : un beau séjour salle à manger, cuisine, arrière cuisine , entrée, WC, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement desservant 2 chambres avec salle d'eau, WC, salle de bain (à aménager), terrasse de 50 m² expo sud est, double garage de 50m² (avec un coin bureau et WC), chauffage central par pompe à chaleur air/air. terrain de 1036 m².

** € 460000 honoraires inclus | € 440000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
440000 EUR
Prix
460000 EUR
Prix au m2
3285 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1036 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Oceane

82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac, 17640 Vaux-sur-Mer

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Océane pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Océane agence-oceane17@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Agence Oceane

NOTRE AGENCE - Une équipe à votre écoute ! Notre équipe est composée de deux négociateurs qualifiés et expérimentés et d'un responsable du pôle location saisonnière. Benoît, Coraline et Julie sont à votre disposition pour vous présenter des biens adaptés à votre demande, pour vous proposer une prestation suivie et personnalisée. Dans un but commun : la réussite de votre projet immobilier et votre entière satisfaction. ...