Ref 09-8208
125 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5.17 %
Prix hors honoraires : 110 000€
Montant taxe foncière : 2832 EUR
7 pièce(s)
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
205m²
Découvrez le charme de cette authentique maison familiale en pierre, offrant 205 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux salles de bains, deux chambres, un bureau, un salon intimiste parfait pour un coin lecture ou un espace TV, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les dépendances d'environ 70 m² comprennent une arrière-cuisine, un garage-atelier, un second garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est complété par un système de chauffage et production d'eau chaude performant grâce à une pompe à chaleur.
Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
Viager occupé :
Homme : 72ans
Bouquet hors honoraires : 110 000 euros
Valeur vénale : 300 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 euros (5,17%)
Prix du bouquet frais d'agence inclus : 125 500 euros
Rente mensuelle : 320 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux salles de bains, deux chambres, un bureau, un salon intimiste parfait pour un coin lecture ou un espace TV, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les dépendances d'environ 70 m² comprennent une arrière-cuisine, un garage-atelier, un second garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est complété par un système de chauffage et production d'eau chaude performant grâce à une pompe à chaleur.
Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
Viager occupé :
Homme : 72ans
Bouquet hors honoraires : 110 000 euros
Valeur vénale : 300 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 euros (5,17%)
Prix du bouquet frais d'agence inclus : 125 500 euros
Rente mensuelle : 320 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
- Surface totale : 205 m²
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Double Vitrage
- Jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4400€
DPE
GES