Ref 09-8262
211 700 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5.85 %
Prix hors honoraires : 200 000€
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
70.39m²
Idéalement situé au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de 70,39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral.
Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et intime, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein ou une résidence secondaire au bord de l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires, ainsi qu'un salon
La partie nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing de rangement très pratique au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et intime, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein ou une résidence secondaire au bord de l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires, ainsi qu'un salon
La partie nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing de rangement très pratique au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Général
- Surface totale : 70.39 m²
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : PVC Double Vitrage
Bien en copropriété
- Nombre de lots : 3
- Dont lots d'habitation : 3
- Charges annuelles : 0 €
- Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2650€
Année de référence des prix de l'énergie : 25/03/2024
DPE
GES