Ref 09-8274
816 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 3.95 %
Prix hors honoraires : 785 000€
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
152m²
Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, 800 mètres de la plage du Platin et 2 km du centre-ville, cette belle maison à rénover offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du littoral.
D'une surface habitable de 152 m², la maison se compose de plain-pied d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux chambres avec accès à un balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux pièces annexes non chauffées totalisant 28 m², idéales pour un futur aménagement selon vos besoins.
La maison dispose en sous-sol d'une cave de 38 m², parfaite pour le stockage.
A l'extérieur, un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec au-dessus une dépendance non chauffée comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau ? un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un logement d'appoint.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 048 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.
Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la côte royannaise (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
D'une surface habitable de 152 m², la maison se compose de plain-pied d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux chambres avec accès à un balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux pièces annexes non chauffées totalisant 28 m², idéales pour un futur aménagement selon vos besoins.
La maison dispose en sous-sol d'une cave de 38 m², parfaite pour le stockage.
A l'extérieur, un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec au-dessus une dépendance non chauffée comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau ? un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un logement d'appoint.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 048 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.
Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la côte royannaise (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
- Surface totale : 152 m²
- Exposition séjour : Sud - Ouest
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Double Vitrage
- Jardin
DPE
GES