Ref 09-8287
314 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5.18 %
Prix hors honoraires : 299 000€
Montant taxe foncière : 563 EUR
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
101m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique Charentaise, véritable trait d'union entre authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin en 2020, cette demeure offre une alliance parfaite.
L'Espace de Vie : Dès l'entrée, le salon 'cathédrale' impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans ce vaste séjour pensé pour la convivialité.
Côté Jardin : La pièce de vie s'efface devant une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaits pour vos soirées d'été.
Côté Nuit : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale privée (salle d'eau et WC), une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second wc.
L'Étage : Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, menant à une troisième chambre d'appoint idéale pour vos invités ou un bureau.
Le plus : Un grand garage attenant. Située à Breuillet, vous profitez du dynamisme d'un village vivant toute l'année à quelques minutes des plages. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'Espace de Vie : Dès l'entrée, le salon 'cathédrale' impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans ce vaste séjour pensé pour la convivialité.
Côté Jardin : La pièce de vie s'efface devant une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaits pour vos soirées d'été.
Côté Nuit : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale privée (salle d'eau et WC), une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second wc.
L'Étage : Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, menant à une troisième chambre d'appoint idéale pour vos invités ou un bureau.
Le plus : Un grand garage attenant. Située à Breuillet, vous profitez du dynamisme d'un village vivant toute l'année à quelques minutes des plages. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
- Surface totale : 101 m²
- Eau chaude : ChauffeEau
- Exposition séjour : Sud
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Double Vitrage
- Jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 1990€
DPE
GES