Ref 09-8160
227 300 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5.72 %
Prix hors honoraires : 215 000€
Montant taxe foncière : 1221 EUR
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
97m²
Charmante maison en pierre nichée dans un agréable hameau de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de praticité.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec une chaudière à granulés, garantissant un chauffage écologique et économique.
Non attenant à la maison, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain en zone UAb du PLU, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cet espace extérieur vous permettra également de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées.
Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités et de la mer. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de praticité.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec une chaudière à granulés, garantissant un chauffage écologique et économique.
Non attenant à la maison, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain en zone UAb du PLU, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cet espace extérieur vous permettra également de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées.
Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités et de la mer. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
- Surface totale : 97 m²
- Eau chaude : Ballon électrique
- Exposition séjour : Est
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Double Vitrage
- Jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2890€
DPE
GES