Ref 09-8063
199 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5.21 %
Prix hors honoraires : 190 000€
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
65m²
Idéalement située dans un quartier calme de Royan, cette maison à fort potentiel offre une proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles) à seulement 400 mètres et la célèbre plage de la Grande Conche à 1800 mètres.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse privée et un jardin agréable, un cellier et un garage.
A l'étage : un palier desservant un spacieux séjour-salon avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, garantissant confort.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 257 euros.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse privée et un jardin agréable, un cellier et un garage.
A l'étage : un palier desservant un spacieux séjour-salon avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, garantissant confort.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 257 euros.
Général
- Surface totale : 65 m²
- Eau chaude : Chaudière
- Exposition séjour : Sud - Ouest
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Bois simple vitrage
- Jardin
Bien en copropriété
- Nombre de lots : 30
- Dont lots d'habitation : 30
- Charges annuelles : 257 €
- Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2010€
DPE
GES