Villa_les_Roches_a_PONTAILLAC

Ref 09-8157

357 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Pourcentage honoraires : 5 %
Prix hors honoraires : 340 000€
Montant taxe foncière : 1169 EUR

Surface habitable 4 pièce(s)

Surface habitable 2 chambre(s)

Surface habitable 1 salle(s) d'eau

Surface habitable 94m²

Découvrez cette charmante maison de 94 m², idéalement située à Royan, à seulement 850 mètres du marché central. Édifiée sur une belle parcelle de 855 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques de la Maison :

Espace de Vie : Cuisine, salle à manger, salon lumineux.
Chambres : Deux chambres confortables.
Espace de Travail : Un bureau pour télétravailler ou étudier.
Commodités : Buanderie, salle d'eau, WC indépendant.
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal.
Extérieur : Dépendance pour rangement ou atelier.

Localisation Privilégiée :
A proximité immédiate du marché central de Royan.
Accès facile aux commodités et aux plages.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans une station balnéaire dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Général

  • Surface totale : 94 m²
  • Eau chaude : Chaudière
  • Chauffage : Individuel
  • Fenêtres : Double Vitrage
  • Jardin

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2683€ et 3629€

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

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