Ref 09-DEL8176
309 750 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pourcentage honoraires : 5 %
Prix hors honoraires : 295 000€
Montant taxe foncière : 2157 EUR
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
75.02m²
Vous rêvez d'un appartement plein de potentiel dans un emplacement privilégié ?
Situé à seulement 700 mètres de la plage, cet appartement à rénover se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur, à proximité directe du marché de Royan et des commerces du centre-ville.
Ce bien de 75.10m² habitables comprend : Une entrée spacieuse, un beau séjour-salon avec double exposition, offrant un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la cathédrale, le marché et avec un aperçu mer, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc, un second wc.
Vous trouverez à l'étage une grande mezzanine/chambre et un bureau.
En annexes, vous disposez deux places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Ce bien à rénover est une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure dans un quartier très recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de la mer, avec un fort potentiel de valorisation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1842 euros.
Situé à seulement 700 mètres de la plage, cet appartement à rénover se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur, à proximité directe du marché de Royan et des commerces du centre-ville.
Ce bien de 75.10m² habitables comprend : Une entrée spacieuse, un beau séjour-salon avec double exposition, offrant un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la cathédrale, le marché et avec un aperçu mer, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc, un second wc.
Vous trouverez à l'étage une grande mezzanine/chambre et un bureau.
En annexes, vous disposez deux places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Ce bien à rénover est une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure dans un quartier très recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de la mer, avec un fort potentiel de valorisation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1842 euros.
Général
- Surface totale : 75.02 m²
- Eau chaude : Individuel
- Exposition séjour : Sud - Ouest
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Fenêtres : Double Vitrage
- Jardin
- Nombre de lots : 49
- Dont lots d'habitation : 19
- Charges annuelles : 1842 €
- Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3900€
DPE
GES